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14 juin 2017 3 14 /06 /juin /2017 07:06

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IMAG0163

 

Photo de présentation

 

 

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~  Tarifs ÉTÉ 2017   ~
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Avant le 8 juillet: Réservée
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Du 8 au 15 juillet: Réservée
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Du 15 au 22 juillet: Réservée
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Du 22 au 29 juillet: Réservée
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Du 29 juillet au 5 aout: Réservée
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Du 5 au 12 aout: Réservée
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Du 12 au 19 aout: Réservée
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Du 19 au 26 aout: Réservée
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Du 26 aout au 2 septembre: 990 euros la semaine
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Après le 2 septembre: Réservée
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*****

 

Bonjour,

Pour vos vacances dans le sud de l'Ardèche, nous vous proposons une jolie maison ancienne rénovée avec piscine et jardin.

Capacité jusqu'à 9 personnes avec terrasse, jardin, piscine hors sol (6m40 de diamètre) barbecue, salon de jardin, parking privé, la propriété est entièrement clôturée.

La piscine couverte municipale est également accessible à pieds en quelques minutes.

 

 

 Située à Aubenas dans le sud de l’Ardèche, à 35 minutes de Montélimar, 5 minutes du centre ville d’Aubenas, 5 minutes de Vals-Les-Bains, 30 minutes de Vallon-Pont-d'Arc (Grotte Chauvet, Gorges de l'Ardèche, Pont d'Arc) et de Privas.

 

4 chambres, 9 couchages (2 lits en 140cm, 3 lits simples en 90cm, 1 canapé convertible en 125cm dans le coin salon), cuisine (frigo-congélateur, four, four micro-ondes, cafetière, bouilloire), WC et salle de bains séparés, une grande salle à manger, un coin salon télé écran plat. (Voir les albums photos)

Tous commerces à moins de 5 minutes en voiture, quartier calme, jolie vue.

Terrains de tennis et piscine couverte accessibles à pied.

Location à la semaine.   

 

A 2 heures de la mer, 3/4 d'h des montagnes ardéchoises, 5 minutes des stations thermales de Vals les Bains, et 30 minutes de celle de Neyrac-Les-Bains, proche d'Antraigues, le village de Jean Ferrat.

Sans oublier la descente des Gorges de l'Ardèche en canoë kayac ou à pied.

De nombreux villages médiévaux sont à visiter.

De multiples lieux de baignades, en rivière ou en piscine, à Aubenas ou Vals-Les-Bains n’attendent plus que vous !

 

Vous pourrez aussi goûter aux produits locaux sur les nombreux marchés paysans, provençaux ou nocturnes… ou tout simplement profiter du soleil et vous reposer.
 

A moins d'une heure de voiture, vous pourrez également visiter le Mont Gerbier de Jonc (La Loire prend sa souce au pied du Mont Gerbier de Jonc), le lac d'Issarlès, le lac de St Martial ou bien encore la fameuse Auberge Rouge de Peyrebelle. Ainsi que de nombreux sites classés comme les Grottes de l'Aven d’Orgnac, celle de la Cocalière, la Grotte Chauvet, le Pont d’Arc à Vallon-Pont-d'Arc…

 

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Autres activités proche:

Acrobranche (Vals-Les-Bains) 

 La forêt de l'aventure (Jaujac)

Mini-golf (Vals-les-Bains) 

Quads (Lanas) 

Karting (Lanas)

Parc de loisirs "Isla Cool Douce (Chauzon)

Cinéma (Vals-Les-Bains, Aubenas)

Casino (Vals-Les-Bains)

Parc animalier (Peaugres)

 

Mais aussi de nombreux lieux où se baigner et faire du canoé, tous les citer serait trop long!

 

Vous trouverez également des centres équestres pour visiter la région à cheval si cela vous tente!

 

 

 

Pour les gourmands:

 

- Un restaurant que je vous recommande vivement,

"Le Moulin Lacoste"

 Restaurant le Moulin Lacoste

(cliquez pour lire l'article)

 

 

 

- Les macarons et les pâtisseries de Didier Laurent à savourer à Vals-les-Bains!

"Le temple du Macaron"

 

- Les Marrons Imbert, la noblesse du marron en Ardèche depuis 1920

 

 

A consulter également:

 

 

Site de l'office du tourisme d'Aubenas-Vals

 

Découvrez la région et son panorama grâce à "Live WebCam 306°"

 

 

 

Alors n'hésitez pas à nous rendre visite, nous serons heureux de vous accueillir!!

 

CONTACTS:

 

ladalmette@gmail.com

 

    http://www.01gif-anime.com/img/technologie/telephone/telephones032.gif 

Émilie

au

 

06 88 19 03 89

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Chateau d'Aubenas la nuit

Le château d'Aubenas, de nuit

 

 

location vacances 

 

http://www.locamont.com/images/stories/logo2.gif

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http://www.vacances-ardeche.info/Ardeche.gif

 

"Location vacances Maison dans le sud de la France"

 

IHA.com : Location vacances, chambres d'hotes et gîtes de particulier à particulier

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13 mai 2015 3 13 /05 /mai /2015 07:36

Localisation de "La Dalmette"

Location de vacances située à AUBENAS en Ardèche - Rhônes Alpes

  Cliquez sur l'un des plans pour l'agrandir

 

 Plan d'accès à Aubenas

Distance:

Alès 70 Km

Antraigues-sur-Volane 10 Km

Aubenas 0 Km

Langogne 70 Km

Le Puy-en-Velay 80 Km

Montélimar 50 Km

Nîmes 100 KM

Privas 30 Km

Valence 70 Km

Vallon-Pont-D’Arc 25 Km

Vals-Les-Bains 2 Km

  Plan

Vue depuis le Chateau (la 2)


Vue depuis la Corniche (la 7)

Photo aérienne vue Pont d'Aubenas 1

Photo aérienne vue Pont d'Aubenas 2

     A bientôt http://smileys.inzenet.org/repository/Pingouins/msnpicture--YHtIcc.png à La Dalmette!

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12 mai 2015 2 12 /05 /mai /2015 09:55
La Dalmette en images :-)
La Dalmette en images :-)
La Dalmette en images :-)
La Dalmette en images :-)
La Dalmette en images :-)
La Dalmette en images :-)
La Dalmette en images :-)
La Dalmette en images :-)
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La Dalmette en images :-)
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La Dalmette en images :-)
La Dalmette en images :-)
La Dalmette en images :-)
La Dalmette en images :-)
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30 octobre 2013 3 30 /10 /octobre /2013 11:00

 

http://gifsgifsgifsgratuits.free.fr/images/gif-gratuit/gif-papillon/gif-papillon-16-gratuit.gif

(Cliquez pour agrandir)

1er étage (plan avec couleur)

 

(Cliquez pour agrandir)

2ème étage (plan avec couleur)

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10 avril 2012 2 10 /04 /avril /2012 07:45

Moulin Lacoste 1

 

« Le Moulin Lacoste », voilà une table que je vous recommande vivement !

 

Chez Benoît et Émeline tout est réuni pour passer un moment délicieux, tant grâce à la cuisine du chef qu’à l’accueil chaleureux, sincère et amical. Benoit régalera d’une merveilleuse façon vos papilles gustatives, de sa cuisine inventive et raffinée. La fraîcheur des produits qu’il cuisine ne fait aucun doute, tout comme le choix de ceux-ci qui est savamment étudié. 

La carte est magnifique et très variée, si bien qu’il s’avère bien compliqué de faire son choix. A chaque ligne on se dit que l’on dégusterait bien volontiers tel ou tel plat car tout donne envie. Il faut pourtant se décider, alors laissez-vous guider par votre instinct et séduire par les saveurs qui vous tentent.

 

Émeline vous recevra et vous conseillera habilement, le tout avec gentillesse, simplicité, humour et le sourire aux lèvres, ce qui ne gâche rien, bien au contraire !

  Moulin Lacoste 2

 

A mon sens, la cuisine seule n’est rien, même excellente. Il est vital que s’allie à elle la chaleur humaine, dans une ambiance conviviale. Toutes les conditions sont ici réunies pour vous permettre de savourer la cuisine de Benoît comme elle le mérite !

 

Bref, ces deux-là vous proposent une recette quasi idéale, mariant les meilleurs ingrédients de la cuisine à ceux de l’accueil, afin de vous offrir un agréable moment à table, dont vous vous souviendrez longtemps !

 

Merci à eux. 

 

 Moulin Lacoste 3


Je vous assure que vous vous sentirez bien plus « cultivé » à la fin du repas et vous n'aurez qu'un désir, le conseiller tout autour de vous !

 

Ce subtile mélange de saveurs et de convivialité fait que l’on quitte ce lieu avec au cœur l'envie d'y revenir sans tarder !

 

Émilie qui espère que vous serez tenté :p

 

 

Contact:

"Le Moulin Lacoste" vous accueille du Lundi soir au dimanche midi. Réservation au 04 75 93 91 12 ou sur le site http://moulinlacoste.free.fr.

 

Adresse:

7 rue Béranger-de-la-Tour

07200 Aubenas

Moulin Lacoste 4



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9 mars 2012 5 09 /03 /mars /2012 14:40

DESCRIPTIF DES ÉQUIPEMENTS :

 

Cuisine :

Frigo avec congélateur, plaque de cuisson au gaz, four électrique, micro-ondes, cafetière, bouilloire, batterie de cuisine, vaisselle.

 

Salle de bain :

Baignoire, lavabo, miroir, placard.

 

W-C :

Indépendant.

 

Salle à manger :

Grande table pour 6 à 10 personnes, chaises, bahut, horloge ancienne.

 

Salon-télé :

Meuble tv, TV, lecteur DVD, Play Station2, canapé 3 places, 1 fauteuil, 1 petite table basse.

 

Terrasse :

Salon de jardin, chaises de jardin

 

Chambre N°1 :

1 lit une place, 1 table de chevet, petit lavabo, rangements

 

Chambre N°2 :

1 lit deux places, 2 tables de chevet, commode

 

Chambre N°3 :

2 lits une place, 2 tables de chevet, placard mur avec étagères et penderie

 

Chambre N°4 :

1 lit deux places, 2 tables de chevet, armoire, fauteuil Voltaire

 

RDC :

Pièce avec la machine à laver le linge, un évier, table à repasser, fer à repasser

 

Jardin :

Piscine hors sol de 6.40, bain de soleil, salon de jardin, chaises de jardin, barbecue

 

 

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9 mars 2012 5 09 /03 /mars /2012 14:30

Conditions générales

 

Article 1 : Prise d’effet du contrat

La réservation et le contrat de location prendront effet à réception par le bailleur des conditions générales et particulières lues, approuvées, datées, signées par le preneur et accompagnées des arrhes stipulées dans ces même conditions particulières.

 

Article 2 : Obligations du bailleur

Le bailleur est tenu aux principales obligations suivantes :

Le bailleur s’engage à délivrer les lieux loués en bon état de réparations de toutes espèces et les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement, à les entretenir (réparations nécessaires autres que locatives)  pendant la durée de la location et à en laisser jouir le preneur paisiblement.

Le bailleur doit s'assurer de garantir le locataire contre les vices ou défauts qui en empêchent l'usage, quand même il ne les aurait pas connus lors de la conclusion du contrat de location, sans préjudice de l'application du second alinéa de l'article 1721 du Code civil.

 

Article 3 : Obligations du preneur

Le preneur est tenu aux obligations suivantes :

Le preneur s’engage à prendre possession personnellement des lieux loués et à en jouir en bon père de famille, à titre de résidence provisoire de plaisance, donc temporaire et non liée à une activité professionnelle.

Il s’engage à ne pas abuser des sources d’énergie mises à sa disposition (eau, électricité et gaz). Il est notamment formellement interdit d’utiliser des appareils non fournis par le bailleur qui consomment plus de 500 Watts/Heure. Le compteur électrique étant limité à 3 KW/H, le preneur s’engage à ne pas y toucher hormis pour changer un fusible grillé, et à ne pas utiliser du matériel (y compris ampoules) non conforme aux normes en vigueur. La location comprend un forfait de consommation de 150 litres d'eau par personne et 400 kw d'électricité par semaine. Au delà, un supplément financier sera demandé au preneur d'après les tarifs de la ville ( ~ 5 €/m3) et d'E.D.F. ( ~ 120 €/mw).

La sous-location et la cession de bail même à titre gracieux sont interdites.

Le preneur prend possession des lieux dans un état conforme à l’état descriptif et aux états contradictoires des lieux et biens, et s’engage à les restituer dans un état similaire. Il est tenu d'user paisiblement du logement suivant la destination et l’usage qui lui ont été donnés par le contrat de location (exclusivement habitation de loisirs).

Le preneur s’engage à ne pas transformer les locaux loués, les équipements et les meubles ; le bailleur peut, si le locataire a méconnu cette obligation, exiger la remise en état des locaux ou conserver les transformations effectuées sans que le locataire puisse réclamer une indemnité pour les frais engagés; le bailleur a toutefois la faculté d'exiger, aux frais du locataire, la remise immédiate des lieux en état notamment  lorsque les transformations mettent en péril le bon fonctionnement des équipements ou la nature ou la sécurité des locaux, ainsi qu’un dédommagement de plus de 50 000 €.

Un état des lieux, un inventaire des meubles et objets garnissant les lieux ainsi qu'un relevé des compteurs d'eau et d'électricité seront réalisés de manière contradictoire préalablement à la remise des clefs par le preneur et le bailleur, ou un mandataire de ce dernier, le premier et le dernier jour de la location.

Le preneur répond des dégradations et pertes qui pourraient être constatées à son départ, outre la dépréciation liée à l’usage normal des lieux loués, ainsi que des meubles et objets les garnissant.

Le preneur s’engage formellement à fournir au bailleur la liste exacte et complète des noms, prénoms, âges et adresses de tous adultes et enfants amenés à loger dans les biens et surfaces louées, et à informer et obtenir l'accord écrit et signé au préalable du bailleur pour toutes modifications de cette liste .

Le preneur s’engage formellement à ne pas loger plus de 7 personnes dans la maison et les espaces loués sans en avoir au préalable informé et obtenu l’accord écrit et signé du bailleur, sous peine de résiliation immédiate du bail de plein droit au profit du bailleur, entraînant l’expulsion immédiate du preneur et la conservation à son profit du loyer sans autre forme de formalité.

Le preneur est tenu de prendre à sa charge l'entretien courant du logement ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret au Conseil d'État, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou de force majeure.

Le dépôt de garantie versé au titre des conditions particulières pourra être retenu par le bailleur jusqu’à paiement de la totalité des réparations, frais d’entretien et de ménage dont le preneur répond.

Le preneur s’engage à s'assurer contre les risques dont il doit répondre en sa qualité de locataire en souscrivant une assurance couvrant le vol, la perte, l’incendie, les dégâts des eaux, l’explosion et les risques locatifs subis par les lieux loués, leur voisinage et les objets les garnissant, et de le justifier avant la remise des clés. En général, votre assureur logement vous couvre pour vos locations.

Le preneur signalera au bailleur tout sinistre dans les 24 heures de sa survenance.

Le preneur laissera s’exécuter les travaux urgents qui s’imposeraient dans les lieux.

Il laissera s’effectuer un jour par semaine l’entretien conséquent des espaces verts (coupe) et de la maison (sauf nettoyage).

Le preneur demeure responsable des clés et s’engage à ne pas les confier à des personnes autres que celles définies par le présent contrat. 

 

Article 4 : Modalités d’annulation :

Toute annulation de réservation sera notifiée par l’envoi d’une lettre recommandée avec demande d’avis de réception.

En cas d’annulation de la location par le preneur, les arrhes resteront acquises au bailleur.

En cas d’annulation de la location par le bailleur, les arrhes seront restituées en double au preneur.

Si le preneur devait écourter son séjour, le loyer restera en totalité acquis au bailleur sans qu’aucun remboursement ne puisse intervenir à quelque titre que ce soit.

Pour toute annulation du preneur, la bailleur garde les arrhes versées et se réserve le droit d'appliquer au preneur le dédommagement suivant:

- Annulation entre 29 et 15 jours avant le début du séjour : 50% du montant de la location

- Annulation entre 14 et 8 jours avant le début du séjour : 75% du montant de la location

- Annulation moins de 7 jours avant le début du séjour : 100% du montant de la location

Le bailleur n’est nullement responsable du transport du preneur, il ne procèdera à aucun remboursement en cas d'impossibilité de rejoindre le lieu de vacances.

 

 

Article 5 : Clause résolutoire

L’absence de versement du loyer, du dépôt de garantie financière, de toutes autres caution, ou l’absence de justificatif d’assurance au plus tard le 1er jour de la location (à l'arrivée) du preneur constitue un motif grave entraînant la résiliation du  contrat de plein droit au profit du bailleur.

Il est expressément convenu qu'en cas de paiement par chèque le loyer et les charges ne seront considérés comme réglés qu'après encaissement du chèque, la clause résolutoire pouvant être appliquée par le bailleur dans le cas où le chèque serait sans provision.

 

Article 6 : Dépôt de garantie

Le preneur versera lors de sa réservation un dépôt de garantie financière. Ce chèque n'est pas encaissé; il est rendu au preneur dans les 30 jours suivant son départ.

 

Article 7 : Arrhes

Le preneur versera des arrhes d’un montant d’au moins 30 % du prix du loyer.

 

Article 8: Caution Ménage

Le preneur versera également un chèque de  caution pour le ménage d'un montant de 90 euros par semaine de location.

Ce chèque ne sera pas encaissé et restitué le jour du départ si le ménage est correctement effectué.

 

Article 9: Linge de maison

Le linge de maison, les draps, les serviettes, les tapis de bain et tout autres linges ne sont pas fournit.

Ils sont donc à prévoir par le locataire.

 

Article 9: Cigarettes

Il est interdit de fumer dans la maison.

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Pour nous contacter:

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  ladalmette@gmail.com

http://gifsgifsgifsgratuits.free.fr/images/gif-gratuit/gif-papillon/gif-papillon-16-gratuit.gif

 

Par téléphone et pour tout renseignement, contactez:

Émilie

au

06 88 19 03 89

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